Bilocale Via Bergognone 9, Milano
BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! OTTIMO AD USO ABITATIVO O AD USO INVESTIMENTO!
Nel cuore di Milano, a pochi minuti dai caratteristici navigli, a due passi dalla circonvallazione principale e da tutti i beni di prima necessità, tra cui mezzi pubblici e supermercati, troviamo questo splendido bilocale che affaccia su P.za Del Rosario, una delle più caratteristiche della nostra Metropoli.
Il luminoso bilocale, posto ad un primo piano su sette, è stato completamente ristrutturato sei anni fa, sia a livello di impianti sia a livello di materiali, in tutti gli ambienti troviamo un gres simil parquet che rispecchia al meglio la modernità degli spazi, gli stipiti color legno si intonano perfettamente alle porte con un elemento vetrato per avere un contrasto unico e ricercato, tapparelle elettriche, gli infissi sono in PVC doppio vetro, con un ottimo isolamento sia sonoro che termico, la camera gode di una cabina armadio semi-nascosta, un ottimo elemento di design che rende ancora più moderno il tutto. L’open space Sala-cucina è finalmente degno di essere chiamato tale, dato che è davvero spazioso, luminoso, funzionale e con uno sfogo esterno che permette di prendere una boccata d’aria o di godere delle giornate primaverili, anche durante i pasti. Aria condizionata canalizzata e riscaldamento centralizzato a pavimento, per concludere troviamo il bagno, anch’esso ristrutturato finemente, che include un ampio box doccia dove potersi rilassare dopo una giornata di lavoro o far rilassare i propri clienti, se si decidesse di diventare Host, difatti la soluzione è ottima sia ad uso abitativo sia ad uso investimento.
A completare la soluzione, troviamo un solaio di pertinenza.
Tutto questo ben collegato alle vicine e popolose P.za XXIV Maggio e Porta Genova. Come beni di prima necessità nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati (Esselunga, PAM, Penny Market) come mezzi siamo ottimamente collegati alla fermata metropolitana VERDE M2 (, fermata S. Agostino) e BLU M4 (blu fermata California), inoltre troviamo le LINEE ATM 68, 50, 58(BUS) e 14, 10, 9 (TRAM).
Ad accoglierci, uno stabile tenuto maniacalmente, con servizio di portineria giornaliero dal Lunedì al Venerdì e mattutino il Sabato mattina.
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RIFERIMENTO E DATA ANNUNCIO
EK-93519548 - 07/02/2022
CONTRATTO
Vendita,
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
58 m²
LOCALI
2
PIANO
Piano 1
TOTALE PIANI EDIFICIO
2 piano
DISPONIBILITÀ
rogito
TIPO PROPRIETÀ
Intera proprietà
SPESE CONDOMINIO
€ 160
ANNO DI COSTRUZIONE
1910
STATO
ristrutturato
RISCALDAMENTO
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
EFFICIENZA ENERGETICA
G ≥ 175 kWh/m² anno